La faraónica obra de remodelación del estadio Santiago Bernabéu ha cogido un ritmo imparable este verano, aprovechando que hasta septiembre no acogerá partidos oficiales del Real Madrid. Los trabajos se han intensificado en los cuatro costados, habiendo hasta 400 líneas de actuación simultáneas.

• Lea también:  Así será el nuevo Santiago Bernabéu, icono del lujo madrileño y punto de interés turístico europeo Pese a la intensa actividad, el estadio merengue no estará listo al 100% hasta el verano de 2023;

Iniciadas en 2019, la idea de Florentino Pérez era que las obras terminaran a finales de 2022, coincidiendo con el 72º aniversario de su inauguración, el 14 de diciembre. Sin embargo, la guerra en Ucrania ha hecho retrasar la llegada de materiales. El proyecto acaba de entrar en su recta final, quizás su fase más vistosa.

Los operarios acaban de instalar las primeras lamas de acero inoxidables en la fachada del fondo sur, que serán las responsables del aspecto futurista del coliseo blanco. Se espera que durante estos meses se recubra una superficie grande de los dos fondos, el sur y el norte.

Fechas atrás, también se habían montado lamas en algunas partes de la cubierta. Primeras lamas de acero en el fondo sur (captura del canal del youtuber Javier Caireta).

¿Cuánto cuesta la obra del Bernabéu?

El Real Madrid busca financiación extra para hacer frente a los sobrecostes en las obras del Nuevo Bernabéu. El conjunto blanco ha valorado en su junta directiva pedir otro préstamo de entre 150 millones y 200 millones de euros , según ha informado Ramón Álvarez de Mon.

De este modo, el coste total de la obra ascendería hasta cerca de los 1. 000 millones de euros. El club presidido por Florentino Pérez ya se vio afectado en abril por el aumento de las materias primas y los costes como consecuencia de la guerra en Ucrania y el aumento de la inflación cuándo se vio obligado a  posponer la finalización del nuevo Bernabéu al menos hasta el próximo verano.

Entonces, el club todavía no había sacado a concurso las obras para los palcos VIP. El nuevo Santiago Bernabéu, que en principio tendría que haber estado terminado a finales de 2022, se ha retrasado hasta el verano de 2023 con un sobrecoste que podría alcanzar los 400 millones de euros.

A finales de 2021, el club pidió 225 millones a la banca para “financiar obras no incluidas inicialmente en la remodelación del estadio”, según explicaba entonces la entidad madridista. El club recibió entonces el sí de los socios para completar la obra.

Pese a ello, la entidad madridista rebajó casi a la mitad el coste de financiación extra que iban a necesitar. El club consiguió los primeros 575 millones de euros a un tipo de interés fijo del 2,5%, mientras que  un mes más tarde levantó los 225 millones adicionales a los que  le autorizó la asamblea  con un coste del 1,53% , según informaba entonces el club. El préstamo es a 27 años e incluye, además, una carencia de amortización del principal, de tal modo que el Real Madrid no empezará a devolver la financiación hasta el 30 de julio de 2024. “Estas condiciones son las mejores nunca conseguidas para una financiación a largo plazo en el mundo del deporte”, aseguraba la entidad presidida por Florentino Pérez. La operación, dirigida por JP Morgan y Bank of America, fue cubierta principalmente por Apollo, Metlife y Northwestern Mutual,  según adelantó el portal especializado Global Capital.

• También han participado, aunque con importes menores, Aegon y Macquarie, según el citado medio;
• El vencimiento se ha acompasado con la colocación de deuda de hace dos años, de modo que también expirará en 2049;

En 2019, se firmaron 575 millones de euros con un tipo de interés fijo del 2,5% , con un plan de amortizaciones anuales de 29,5 millones de euros entre 2023 y 2049. El club también logró entonces una carencia de tres años en los que únicamente pagaría intereses, de modo que la devolución del principal arrancaría con las obras del estadio ya acabadas.

Esa operación fue nuevamente coordinada por Key Capital y fue estructurada por JP Morgan y Bank of America Merrill Lynch. En la primera operación, estas entidades contaron con la colaboración de Banco Santander y de Société Générale.

CaixaBank actúa como agente de la financiación, que se fue liberando de forma progresiva entre 2019 y 2021. Alianza con Legends y Sixth Street para la explotación del estadio El club ha alcanzado un acuerdo definitivo con Legends y Sixth Street, por el que las dos compañías se hacen con el 30% de la nueva sociedad que explotará el recinto deportivo por un periodo de veinte años.

• A cambio, el equipo de fútbol percibirá 360 millones de euros, según ha explicado el club en un comunicado;
• La alianza inicialmente contemplaba una duración de 25 años y una participación del 20%, pero al final se ha optado por  un periodo de tiempo más reducido y un paquete accionarial superior;

La rentabilidad para los dos nuevos accionistas dependerá de los beneficios que genere la organización de conciertos y otros espectáculos en el recinto, así como la explotación del  hospitality , el museo y el resto de las zonas comerciales.

¿Cuándo empezaron las obras en el Bernabéu?

20/11/2021 – 05:00 Actualizado: 20/11/2021 – 17:38 Llega a la obra del Santiago Bernabéu a las ocho de la mañana y abandona el estadio a las nueve de la noche. Es la jornada laboral de Maribel de Jesús , la socia del Real Madrid que graba a diario hasta tres vídeos con los que hace el seguimiento a la faraónica remodelación del Bernabéu.

1. En la obra ha encontrado su trabajo;
2. Le da para un sueldo;
3. No es elevado, pero es lo suficiente para pagar la cuota de autónomos y tener un ingreso;
4. Maribel de Jesús (26 años) es periodista y ahora está volcada en su canal de YouTube con una dedicación exclusiva a subir vídeos de interés para los aficionados del Real Madrid y los curiosos;

Las obras del nuevo Bernabéu generan expectación, tienen miles de seguidores, novedades que contar y esto lo descubrió Maribel sin tener conocimiento de que es una cercha, el panel de encofrado… Las obras empezaron en 2019 y un día tuvo el interés de conocer qué estaba sucediendo en los exteriores del Bernabéu. Lo que empezó siendo un hobby se ha convertido en su trabajo. Maribel de Jesús graba vídeos de hasta 16 minutos en los que narra qué está sucediendo en los exteriores y en el interior del estadio. Es socia y tiene acceso al Tour, con lo que puede recrearse y tener tiempo para captar todo tipo de detalles. “¡Qué el ritmo no pare!”, es la frase que encabeza sus vídeos.

• Empiezan de una manera original;
• “Con ustedes… Maribel de Jesús”, es el inicio en el que aparece en escena la periodista-youtuber y socia del Real Madrid saliendo por las escaleras de los vestuarios, como lo hacen los futbolistas, y saludando a la grada;

Tiene gancho. Lleva puesta una camiseta del Real Madrid.

¿Cuándo es el primer gran día del Bernabéu?

💥 INCREIBLE: He ALUCINADO 🚨 OBRAS del SANTIAGO BERNABÉU [23 Agosto 2022]

Cuándo vuelve a jugar el Real Madrid en el Santiago Bernabéu – Además de avanzar en las obras del Bernabéu, el Real Madrid evitó gastar una suma importante de dinero  en el tiempo en el que hubiera tenido que abrir su estadio para jugar a puerta cerrada, sin la presencia de aficionados en cada partido hasta que se fue permitiendo la entrada del público.

Ahora, después de pedir a LaLiga disputar sus tres primeras jornadas fuera, el Real Madrid se prepara para el primer gran día de este nuevo Santiago Bernabéu. Será el próximo domingo 12 de septiembre, a las 21:00 horas (‘Movistar LaLiga’) y contra el Celta.

Todavía falta mucho por trabajar, hasta el tramo final de 2022,  para la gran inauguración, pero el esfuerzo comienza a verse recompensando.

¿Qué se hará en Nueva Bernabéu Este verano?

Lo último que se hará durante este verano, según ‘Nuevo Bernabéu’, será descolgar la antigua viga que dejó su espacio para la nueva cubierta. En el proceso se utilizarán dos grúas de más de 600 toneladas.

¿Qué pasó con el proyecto de remodelar el estadio de Bernabéu?

© Proporcionado por Qué! Césped retráctil Santiago Bernabéu Real Madrid El proyecto faraónico de remodelar el Estadio Santiago Bernabéu continúa más vivo que nunca, pues Florentino Pérez sigue empeñado en entra a la historia del Real Madrid y ponerse a la altura del presidente del club merengue que precisamente le da nombre a su estadio.

¿Por qué el Real Madrid evitó gastar más dinero en las obras del Bernabéu?

REAL MADRID Además de avanzar en las obras del Bernabéu, el Real Madrid evitó gastar una suma importante de dinero en el tiempo en el que hubiera tenido que abrir su estadio para jugar a puerta cerrada, sin la presencia de aficionados en cada partido hasta que se fue permitiendo la entrada del público.