Como Estan Las Obras Del Bernabeu?

28.11.2022

Como Estan Las Obras Del Bernabeu
El increíble avance del interior de las obras del Santiago Bernabéu: ya se hacen pruebas Los módulos de la grada sur están casi completos y el esqueleto solo necesita un par de ‘costillas’ más. Así están las obras del Santiago Bernabéu.

¿Cuándo se acaban las obras del Bernabéu?

La faraónica obra de remodelación del estadio Santiago Bernabéu ha cogido un ritmo imparable este verano, aprovechando que hasta septiembre no acogerá partidos oficiales del Real Madrid. Los trabajos se han intensificado en los cuatro costados, habiendo hasta 400 líneas de actuación simultáneas.

  1. Lea también:  Así será el nuevo Santiago Bernabéu, icono del lujo madrileño y punto de interés turístico europeo Pese a la intensa actividad, el estadio merengue no estará listo al 100% hasta el verano de 2023;

Iniciadas en 2019, la idea de Florentino Pérez era que las obras terminaran a finales de 2022, coincidiendo con el 72º aniversario de su inauguración, el 14 de diciembre. Sin embargo, la guerra en Ucrania ha hecho retrasar la llegada de materiales. El proyecto acaba de entrar en su recta final, quizás su fase más vistosa.

  • Los operarios acaban de instalar las primeras lamas de acero inoxidables en la fachada del fondo sur, que serán las responsables del aspecto futurista del coliseo blanco;
  • Se espera que durante estos meses se recubra una superficie grande de los dos fondos, el sur y el norte;

Fechas atrás, también se habían montado lamas en algunas partes de la cubierta. Primeras lamas de acero en el fondo sur (captura del canal del youtuber Javier Caireta).

¿Cuánto cuesta la obra del Bernabéu?

El Real Madrid busca financiación extra para hacer frente a los sobrecostes en las obras del Nuevo Bernabéu. El conjunto blanco ha valorado en su junta directiva pedir otro préstamo de entre 150 millones y 200 millones de euros , según ha informado Ramón Álvarez de Mon.

De este modo, el coste total de la obra ascendería hasta cerca de los 1. 000 millones de euros. El club presidido por Florentino Pérez ya se vio afectado en abril por el aumento de las materias primas y los costes como consecuencia de la guerra en Ucrania y el aumento de la inflación cuándo se vio obligado a  posponer la finalización del nuevo Bernabéu al menos hasta el próximo verano.

Entonces, el club todavía no había sacado a concurso las obras para los palcos VIP. El nuevo Santiago Bernabéu, que en principio tendría que haber estado terminado a finales de 2022, se ha retrasado hasta el verano de 2023 con un sobrecoste que podría alcanzar los 400 millones de euros.

A finales de 2021, el club pidió 225 millones a la banca para “financiar obras no incluidas inicialmente en la remodelación del estadio”, según explicaba entonces la entidad madridista. El club recibió entonces el sí de los socios para completar la obra.

Pese a ello, la entidad madridista rebajó casi a la mitad el coste de financiación extra que iban a necesitar. El club consiguió los primeros 575 millones de euros a un tipo de interés fijo del 2,5%, mientras que  un mes más tarde levantó los 225 millones adicionales a los que  le autorizó la asamblea  con un coste del 1,53% , según informaba entonces el club. El préstamo es a 27 años e incluye, además, una carencia de amortización del principal, de tal modo que el Real Madrid no empezará a devolver la financiación hasta el 30 de julio de 2024. “Estas condiciones son las mejores nunca conseguidas para una financiación a largo plazo en el mundo del deporte”, aseguraba la entidad presidida por Florentino Pérez. La operación, dirigida por JP Morgan y Bank of America, fue cubierta principalmente por Apollo, Metlife y Northwestern Mutual,  según adelantó el portal especializado Global Capital.

También han participado, aunque con importes menores, Aegon y Macquarie, según el citado medio. El vencimiento se ha acompasado con la colocación de deuda de hace dos años, de modo que también expirará en 2049.

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En 2019, se firmaron 575 millones de euros con un tipo de interés fijo del 2,5% , con un plan de amortizaciones anuales de 29,5 millones de euros entre 2023 y 2049. El club también logró entonces una carencia de tres años en los que únicamente pagaría intereses, de modo que la devolución del principal arrancaría con las obras del estadio ya acabadas.

  • Esa operación fue nuevamente coordinada por Key Capital y fue estructurada por JP Morgan y Bank of America Merrill Lynch;
  • En la primera operación, estas entidades contaron con la colaboración de Banco Santander y de Société Générale;

CaixaBank actúa como agente de la financiación, que se fue liberando de forma progresiva entre 2019 y 2021. Alianza con Legends y Sixth Street para la explotación del estadio El club ha alcanzado un acuerdo definitivo con Legends y Sixth Street, por el que las dos compañías se hacen con el 30% de la nueva sociedad que explotará el recinto deportivo por un periodo de veinte años.

  • A cambio, el equipo de fútbol percibirá 360 millones de euros, según ha explicado el club en un comunicado;
  • La alianza inicialmente contemplaba una duración de 25 años y una participación del 20%, pero al final se ha optado por  un periodo de tiempo más reducido y un paquete accionarial superior;

La rentabilidad para los dos nuevos accionistas dependerá de los beneficios que genere la organización de conciertos y otros espectáculos en el recinto, así como la explotación del  hospitality , el museo y el resto de las zonas comerciales.

¿Qué empresa lleva las obras del Bernabéu?

FCC, encargada de las obras, coordina el proyecto con más de 30 empresas utilizando la metodología BIM. Las obras del nuevo Santiago Bernabéu avanzan a ritmo de vértigo, con su inauguración prevista para el próximo año 2023.

¿Qué constructora hace la reforma del Bernabéu?

Diseñada por el grupo de arquitectos GMP/L35/RIBAS y con un presupuesto inicial de 575 millones de euros, este proyecto no solo es una remodelación estética, sino ‘también una oportunidad de negocio, ya que cualquier parte del estadio podrá ser monetizado’.

¿Cuándo se inaugura el nuevo Santiago Bernabéu?

El Tour del Bernabéu reabre el 1 de julio.

¿Cuándo empezaron las obras en el Bernabéu?

20/11/2021 – 05:00 Actualizado: 20/11/2021 – 17:38 Llega a la obra del Santiago Bernabéu a las ocho de la mañana y abandona el estadio a las nueve de la noche. Es la jornada laboral de Maribel de Jesús , la socia del Real Madrid que graba a diario hasta tres vídeos con los que hace el seguimiento a la faraónica remodelación del Bernabéu.

En la obra ha encontrado su trabajo. Le da para un sueldo. No es elevado, pero es lo suficiente para pagar la cuota de autónomos y tener un ingreso. Maribel de Jesús (26 años) es periodista y ahora está volcada en su canal de YouTube con una dedicación exclusiva a subir vídeos de interés para los aficionados del Real Madrid y los curiosos.

Las obras del nuevo Bernabéu generan expectación, tienen miles de seguidores, novedades que contar y esto lo descubrió Maribel sin tener conocimiento de que es una cercha, el panel de encofrado… Las obras empezaron en 2019 y un día tuvo el interés de conocer qué estaba sucediendo en los exteriores del Bernabéu. Como Estan Las Obras Del Bernabeu Lo que empezó siendo un hobby se ha convertido en su trabajo. Maribel de Jesús graba vídeos de hasta 16 minutos en los que narra qué está sucediendo en los exteriores y en el interior del estadio. Es socia y tiene acceso al Tour, con lo que puede recrearse y tener tiempo para captar todo tipo de detalles. “¡Qué el ritmo no pare!”, es la frase que encabeza sus vídeos.

  • Empiezan de una manera original;
  • “Con ustedes… Maribel de Jesús”, es el inicio en el que aparece en escena la periodista-youtuber y socia del Real Madrid saliendo por las escaleras de los vestuarios, como lo hacen los futbolistas, y saludando a la grada;

Tiene gancho. Lleva puesta una camiseta del Real Madrid.

¿Cuánto ganará el Madrid con el nuevo estadio?

El Real Madrid comienza a sacar réditos de la reforma integral del estadio Santiago Bernabéu, cuya finalización está prevista para finales de este año. El club blanco ha comunicado este jueves la firma de un acuerdo con dos compañías, Sixth Street y Legends, para la explotación del recinto madridista como espacio de eventos y ocio, por el que recibirá un total de 360 millones de euros.

La alianza es “a largo plazo” y el club podrá destinar esa cantidad a “cualquiera de sus actividades”, ya sea su plantilla deportiva, el pago de la deuda contraída para financiar las obras del Bernabéu, o cualquier otro tipo de partida.

Sixth Street es un fondo de inversión que adquiere el derecho a participar de la explotación “de determinados nuevos negocios del estadio Santiago Bernabéu durante un período de 20 años”, dice la entidad que preside Florentino Pérez. Por su parte, Legends es un grupo especializado en gestión de estadios y experiencias premium, “para organizaciones deportivas y grandes eventos”, que a”portará su experiencia y conocimiento en la operación de grandes estadios y centros de ocio, permitiendo optimizar la gestión del estadio Santiago Bernabéu”.

  1. El objetivo de la operación es “convertir el estadio Santiago Bernabéu en un espacio único y a su vez referente mundial del ocio y del entretenimiento”;
  2. Esta, dice el club, será “fundamental para proporcionar experiencias únicas en un estadio donde se podrán organizar múltiples eventos durante todo el año;
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Este acuerdo nos fortalece en nuestro objetivo de seguir incrementando de forma muy significativa los ingresos del estadio tanto por eventos deportivos como de todo tipo”. “La transformación del Santiago Bernabéu será un punto de inflexión en la historia del Real Madrid.

¿Quién paga el nuevo estadio del Madrid?

El Real Madrid ha cerrado un millonario acuerdo con Legends, una empresa estadounidense de eventos y deportes, para explotar el Santiago Bernabéu. Según señala VozPópuli , el contrato estará vigente durante los próximos 25 años, en los que la compañía americana se llevaría el 20% de los beneficios de la empresa en la que se segregaría el Bernabéu siempre que cumpla con la promesa de ingresos al Real Madrid.

  1. Este diario señala que la empresa americana ha prometido una cifra global de ingresos que ronda entre 400 y 440 millones de euros anuales a través de la comercialización del Bernabéu;
  2. Esta cifra dista de los 150 millones de euros que, según las últimas cuentas del club, venía ingresando el Real Madrid al año por los eventos celebrados antes de la pandemia;

De conseguir una cifra como la prometida, Legends conseguiría ingresos por valor de un mínimo de 10. 000 millones de euros durante los 25 años en los que estará vigente el contrato. Esta asociación con Legends permite que el Real Madrid pueda competir con grandes equipos británicos o franceses a nivel financiero, facilitando la financiación solicitada y poniéndose incluso al nivel de gigantes a nivel financiero como el Manchester City y PSG, en manos de grandes fortunas de origen árabe.

De esta forma, si se suma la gran obra que está sufriendo el Santiago Bernabéu y el contrato que acaba de firmar el club blanco, el Real Madrid podrá entrar a formar parte de los denominados clubes-Estado.

Este nuevo estadio supondrá la cima en las aspiraciones del mandato de Florentino Pérez y la puesta en marcha de una estrategia de futuro que mantenga el estatus económico y deportivo de la entidad durante las próximas décadas. Diseñado por el grupo de arquitectos GMP/L35/RIBAS y con un presupuesto de 575 millones de euros , el proyecto de las obras del Santiago Bernabéu es una remodelación estética pero también una oportunidad de negocio: cualquier parte del estadio será susceptible de ser monetizado y así se está viendo con el primer gran contrato que el club ha firmado con Legends este mismo jueves.

  1. Así, tendrá una cubierta retráctil, que permitirá proyectar imágenes, nuevas ofertas de ocio y de servicios de restauración con cocineros de primer nivel, un museo -actualmente alberga el segundo más visitado de la capital, solo por detrás del Museo del Prado- y un Tour del Bernabéu, un videomarcador de 360 grados, espacios habilitados para la organización de eventos y e-sports o establecimientos comerciales que se vertebrarán a través de un gran espacio comercial;

De esta manera, la obra implica además a 66. 000 metros cuadrados del entorno del estadio. De forma adicional, el sistema retráctil dividirá el terreno de juego en seis bandejas que se almacenarán bajo el lateral de la grada oeste en un foso que tendrá ventilación, riego y luz artificial.

Es precisamente esta parte de la obra, una de las que más problemas ha causado debido a la cercanía de los túneles del metro que pasan por debajo del estadio. Esta cualidad, sin embargo, permitirá al estadio ganar en versatilidad.

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Así, el futuro Santiago Bernabéu podrá acoger eventos de todo tipo, desde torneos deportivos hasta conciertos internacionales, “convirtiéndolo en el mejor estadio del mundo”, tal y como ha señalado el equipo de fútbol en sus vídeos promocionales. Las obras, que se prevé se terminen a inicios de 2023 y están siendo desarrolladas por FCC , llegarán a costar entre 800 y 900 millones de euros, más de lo inicialmente esperado, una cantidad que en el club blanco no tienen duda de que van a amortizar rápidamente, ya que calculan que el estadio estará en explotación un mínimo de unos 300 días al año.

El Real Madrid consiguió financiación para las obras para la remodelación del Estadio Santiago Bernabéu por un importe de 575 millones de euros. Este primer crédito se firmó a un plazo de 30 años y un interés fijo de 2,5%.

🔴 ASÍ ha QUEDADO el INTERIOR | Obras Santiago Bernabéu 💜

Adicionalmente, meses después, el club blanco se vio obligado a solicitar una ampliación de la financiación por 225 millones de euros más. En este caso, el dinero fue facilitado por J. Morgan y Bank of America a través de un préstamo pagadero a un plazo de 27 años y con un tipo de interés fijo del 1,53%. comentarios 7 WhatsApp Facebook Twitter Linkedin .

¿Cuándo terminan las obras del nuevo Bernabéu?

Obras Santiago Bernabéu: así serán las vistas únicas desde el restaurante que habrá en el interior – El estadio merengue contará con numerosas novedades y una de ellas será la del papel de la restauración durante los partidos. .

¿Cuál es el objetivo del nuevo Bernabéu?

Vestuarios y zonas VIP – Este verano también se está aprovechando para renovar totalmente los vestuarios y los palcos y zonas VIP. Todos estos trabajos tendrán que estar listos para el 4 de septiembre, fecha en la que el Real Madrid volverá a jugar como local en Liga, contra el Betis, en la cuarta jornada.

  1. Para entonces, deberá estar montado un banner continuo (marcador) en el primer anfiteatro, muy similar al del Metropolitano;
  2. Así las cosas, aunque el dibujo final del estadio ya se perfila, aun falta mucho trabajo por delante;

Se cree que en el parón por el Mundial de Qatar se podría rematar la cubierta con la instalación de las celosías retractiles , y quien sabe si el videomarcador 360º. De forma simultanea con la competición, se irá ultimando el skywalk , que acogerá a varios restaurantes. Trabajos de montaje de las bandejas de césped retráctil (www. realmadrid. com) comentarios 1 WhatsApp Facebook Twitter Linkedin .

¿Cuándo terminan las obras del estadio Bernabéu?

Obras Santiago Bernabéu: así serán las vistas únicas desde el restaurante que habrá en el interior – El estadio merengue contará con numerosas novedades y una de ellas será la del papel de la restauración durante los partidos. .

¿Cuándo debuta el equipo en el Bernabéu?

Las obras del Bernabéu aceleran, tan solo quedan dos semanas para el debut liguero del equipo como local. Por eso, un día más, nuestro experto en el seguimiento de las obras de remodelación del Santiago Bernabéu, Eduardo Bañón del canal de Youtube Fanáticos Real Madrid , se acerca al estadio para contarnos de primera mano todos los detalles sobre los últimos cambios que se están produciendo en el interior del Santiago Bernabéu.

Como hemos venido siguiendo durante estas últimas semanas veraniegas el ritmo en la obra continúa acelerando a medida que el verano va llegando a su fin y se acerca el debut liguero del equipo en el Santiago Bernabéu el 3 de septiembre.

Previamente el conjunto que dirige Carlo Ancelotti ya habrá disputado las tres primeras jornadas como visitante, algo que ya ocurrió la pasada temporada y que posibilita que se pueda avanzar lo máximo posible con todos los trabajos en el interior del estadio.

En el Lateral Oeste la grada baja que durante la pasada temporada estuvo cubierta por una lona apura los últimos trabajos para estar totalmente lista para recibir a los madridistas que quieran presenciar el partido frente al Real Betis el 3 de septiembre.

Se han fijado prácticamente todos los asientos a las piezas de hormigón prefabricado y poco a poco se irán soldando las barandillas en el tramo final de grada que limitará con el terreno de juego. Donde seguiremos sin ver público durante esta temporada es en la parte de baja del Fondo Sur , al menos durante el inicio de la temporada.